Najem długoterminowy bez kosztów na start.
Znajdziemy i zweryfikujemy najemcę, podpiszemy umowę, rozliczymy rachunki i zajmiemy się naprawami. Ty dostajesz czynsz do 10. dnia miesiąca — od 10% czynszu, bez opłat na start.
Krótki czy długi najem? Sprawdzimy za darmo.
Prowadzimy oba rodzaje najmu, więc doradzamy uczciwie. Dla Twojego mieszkania porównamy przychód z najmu krótkoterminowego (na podstawie naszych danych z podobnych mieszkań) z realnym czynszem najmu długoterminowego — po prowizjach, podatkach i mediach — i powiemy, co się bardziej opłaca.
Krótki termin zwykle wygrywa, gdy…
- · mieszkanie jest w centrum lub przy atrakcjach,
- · jest większe albo ma miejsce parkingowe,
- · miasto ma mocny sezon turystyczny.
Długi termin zwykle wygrywa, gdy…
- · mieszkanie jest na osiedlu mieszkaniowym,
- · jest mniejsze lub w niższym standardzie,
- · zależy Ci na stałym, przewidywalnym przychodzie.
Analiza jest bezpłatna i do niczego nie zobowiązuje. Wyniki są szacunkiem, nie gwarancją przychodu.
Zajmujemy się wszystkim. Start jest po naszej stronie.
Znalezienie najemcy
Sesja zdjęciowa, ogłoszenia na największych portalach, prezentacje mieszkania i negocjacje.
Weryfikacja najemcy
Sprawdzamy dochody, historię najmu i bazy dłużników. Ty akceptujesz najemcę przed podpisaniem.
Umowa najmu okazjonalnego
Przygotowujemy umowę i pokrywamy koszt notariusza — z najlepszą dostępną ochroną właściciela.
Odświeżenie przed najmem
Sprzątanie i drobne poprawki, żeby mieszkanie wynajęło się szybciej i drożej — do 1000 zł po naszej stronie.
Kaucja
Pobieramy kaucję (1–2× czynsz) i trzymamy ją na osobnym rachunku. Rozliczamy ją w 14 dni od protokołu zdawczo-odbiorczego.
Wsparcie najemcy i bieżące naprawy
Najemca ma do nas kontakt przez całą dobę. Organizujemy fachowców i pilnujemy, żeby usterka nie urosła.
Czynsz, media i opłaty
Pilnujemy płatności od pierwszego dnia. W pakiecie z rachunkami opłacamy też rachunki za mieszkanie i potrącamy je z czynszu.
Wypłata i rozliczenie
Wypłata do 10. dnia miesiąca i czytelne rozliczenie w Kokpicie Właściciela.
Proste warunki
Prowizję liczymy od czynszu najmu. Trzy pakiety — wybierasz, ile chcesz oddać nam: od samego zarządzania po gwarancję, że czynsz przyjdzie zawsze.
Zarządzanie
najemca, umowa, płatności, kontakt i naprawy
- ✓ Znalezienie i weryfikacja najemcy
- ✓ Umowa najmu okazjonalnego i protokół
- ✓ Pilnowanie płatności i bieżące naprawy
- ✓ Wypłata do 10. dnia miesiąca
Zarządzanie z rachunkami
wszystko z pakietu Zarządzanie, plus rachunki po naszej stronie
- ✓ Opłacamy rachunki za mieszkanie (np. czynsz administracyjny)
- ✓ Co miesiąc wgrywamy je do rozliczenia i potrącamy z czynszu
- ✓ Media według liczników są po stronie najemcy
- ✓ Nie pilnujesz żadnych terminów
Gwarancja czynszu
płacimy niezależnie od wszystkiego — do 3 czynszów
- ✓ Wszystko z pakietu Zarządzanie z rachunkami
- ✓ Czynsz na Twoim koncie, nawet gdy najemca nie płaci
- ✓ Gwarancja do równowartości 3 miesięcznych czynszów
Jak to działa
- Krok 1
Bezpłatna analiza
Porównujemy najem krótko- i długoterminowy dla Twojego mieszkania i rekomendujemy lepszy wariant.
- Krok 2
Przygotowanie mieszkania
Odświeżenie, zdjęcia i ogłoszenia — na nasz koszt.
- Krok 3
Najemca i umowa
Weryfikujemy kandydatów, Ty wybierasz, my podpisujemy umowę i przekazujemy mieszkanie z protokołem.
- Krok 4
Spokojny najem
Płatności, media, naprawy i kontakt z najemcą są po naszej stronie. Ty dostajesz wypłatę i rozliczenie.
Sprawdź potencjał mieszkania
Wypełnienie zajmuje mniej niż minutę. Odezwiemy się w ciągu jednego dnia roboczego.
Krok 1 z 7
Czego potrzebujesz?
Bez zobowiązań — odzywamy się w ciągu 1 dnia roboczego. Wysyłając formularz, zgadzasz się na kontakt w sprawie zarządzania Twoim mieszkaniem.